グリーンコーポ松戸みのり台

  • 千葉県松戸市稔台七丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
1,798万円
29.7万円/㎡
相場
2,145万円
35.4万円/㎡
1,243
1,844
2,446
3,048
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,446万円
30.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ松戸みのり台
1,798万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 60.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,798万円29.7万円3階 60.64㎡ 2LDK南東
2025/10/171,080万円15.0万円2階 72.15㎡ 3LDK+S南東
2025/10/17980万円16.2万円3階 60.64㎡ 3DK南東
2025/09/151,280万円21.1万円3階 60.64㎡ 3DK南東
2024/10/181,780万円32.3万円2階 55.04㎡ 2SLDK南西
2024/09/211,200万円16.6万円2階 72.15㎡ 3SLDK南東
2024/06/291,380万円19.1万円2階 72.15㎡ 3SLDK南東
2024/04/221,698万円30.9万円7階 55.04㎡ 2LDK南西
2024/04/131,580万円21.9万円2階 72.15㎡ 3LDK+S南東
2024/02/161,780万円17.5万円7階 101.72㎡ 4LDK南
2024/01/17980万円17.8万円7階 55.04㎡ 3DK南
2023/12/101,080万円19.6万円7階 55.04㎡ 3DK南
2023/08/251,499万円27.2万円1階 55.04㎡ 2LDK南西
2023/07/081,580万円28.7万円1階 55.04㎡ 2LDK南西
2023/06/151,680万円30.5万円1階 55.04㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グリーンコーポ松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅8分 1,798万円29.7万円60.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東1983年90戸RC
2024/02/03新松戸西パークハウスF
松戸市新松戸七丁目
南流山駅11分 2,280万円34.3万円66.45㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1981年87戸SRC
2025/10/20新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,880万円26.6万円70.62㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2024/03/05新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,980万円26.5万円74.68㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/06/29北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,290万円23.5万円54.98㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年53戸RC
2024/05/13新松戸ユーカリパークハウスC棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 1,980万円26.8万円73.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年126戸SRC
2024/10/12新松戸ユーカリパークハウスC棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 1,980万円26.8万円73.8㎡3LDK3階 / 9階建 南西1982年126戸SRC
2025/03/05流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,488万円31.5万円47.27㎡1LDK11階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/04/05東急ドエルアルス新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅7分 1,750万円24.2万円72.17㎡2LDK+1階 / 7階建 南西1985年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、松戸市では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は松戸市の平均と比較して7.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
松戸市
27.6万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ松戸みのり台
所在地千葉県松戸市稔台七丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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